Eine GFZ von 0,7 bis 0,9 bei einer dreigeschoßigen Bebauung erfordert städtische Siedlungsstrukturen und
verdichtete Ansätze in der Körnung und Setzung, die Erhöhung des Grünflächenanteils in Zusammenhang
mit dem grünen Landschaftsraum ist nur durch eine Entwicklung in der Vertikalen möglich.
Durch die vertikale Entwicklung der Gebäude wird für die Wohnungen ohne Gartenanteil der freie Blick
in das Bergland und der Blick in die Stadt möglich.
Der Wald bildet den östlichen Abschluss des Planungsgebietes, die Wohn-„Nester“ werden in Anlehnung
an die Waldkulisse ebenso höhenmäßig gestaffelt gesetzt und bilden eine Spange, die mit dem Wald
verschmilzt. Vor den „Nestern“ fließt der Grünraum über die Dächer in die Gärten der dem
Geländeverlauf angepassten ein- bis zweigeschoßigen Sockelbebauung.
Wir holen die Natur in die Mitte und positionieren unsere Kubaturen bewusst an den Rand – bieten dem
Wald die Bühne.
Wir schneiden entlang einer Höhenschicht – Ziehen hoch / Drücken runter und finden so eine lineare
Bebauungsstruktur die bis ins „Commercial“ führt.
Wir verpflichten uns gegenüber dem REK – dem sparsamen Umgang mit Grund und Boden.
Dem Reduzieren der versiegelten Flächen.
Der hohe Anteil an Grünraum fördert die Biodiversität, erhöht die Retentionsfähigkeit, und erhält /
verbessert das Mikroklima.
Beispiele für vertikale Architektur im Kontext mit der Landschaft:
. Moargut Großarl – Tom Lechner
. Falkensteiner Katschberg – Matteo Thun
. Theater Julierpass