Laufenstraße
Bauherr:
LM Projektentwicklungs GmbH
Projektstatus:
in Planung / Einreichung
Standort:
Salzburg Liefering II
Kategorie:
Mehrparteienhaus
BGF:
Bruttogeschossfläche: ~615m²
Bauplatz:
1019 m²
Projektbeteiligte:
Visualisierung: durch LM Projektentwicklungs GmbH bei ACAI Digital Agentur f. Immobilienmarketing
Auf dem Bauplatz befinden sich dzt. 2 Objekte. Es galt zu untersuchen inwieweit die Bestandsobjekte erweiterbar oder umgebaut werden können um eine möglichst hohe Anzahl an kleineren Wohnungen zu schaffen. Nach Abbruch des ostseitigen Einfamilienhauses können am westseitigen Bestandsgebäude durch einen Zubau insgesamt 6 Wohneinheiten auf 3 Ebenen geschaffen werden.
Der bestehende Dachstuhl wird zugunsten attraktiver Wohnflächen im Dachgeschoß angehoben. Alle Geschosse sind mittels Aufzug barrierefrei erschlossen. Die Wohnungen erhalten an der Gebäudesüdseite Terrassen bzw. Balkone.
Der Bestand wird thermisch saniert und erhält Putzoberflächen in unterschiedlichen Körnungen. Der Zubau wird hingegen mit einer vertikalen offenen Schalung eingekleidet. So treten die zwei ineinanderverschobenen Volumina markant in Erscheinung.