Laufenstraße

Laufenstraße


Laufenstraße

Bauherr:
LM Projektentwicklungs GmbH

Projektstatus:
in Planung / Einreichung

Standort:
Salzburg Liefering II

Kategorie:
Mehrparteienhaus

BGF:
Bruttogeschossfläche: ~615m²

Bauplatz:
1019 m²

Projektbeteiligte:
Visualisierung: durch LM Projektentwicklungs GmbH bei ACAI Digital Agentur f. Immobilienmarketing

Auf dem Bauplatz befinden sich dzt. 2 Objekte. Es galt zu untersuchen inwieweit die Bestandsobjekte erweiterbar oder umgebaut werden können um eine möglichst hohe Anzahl an kleineren Wohnungen zu schaffen. Nach Abbruch des ostseitigen Einfamilienhauses können am westseitigen Bestandsgebäude durch einen Zubau insgesamt 6 Wohneinheiten auf 3 Ebenen geschaffen werden.
Der bestehende Dachstuhl wird zugunsten attraktiver Wohnflächen im Dachgeschoß angehoben. Alle Geschosse sind mittels Aufzug barrierefrei erschlossen. Die Wohnungen erhalten an der Gebäudesüdseite Terrassen bzw. Balkone.
Der Bestand wird thermisch saniert und erhält Putzoberflächen in unterschiedlichen Körnungen. Der Zubau wird hingegen mit einer vertikalen offenen Schalung eingekleidet. So treten die zwei ineinanderverschobenen Volumina markant in Erscheinung.